Alex & Jenn

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
489 000$

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Entrée extérieure
Entrée extérieure
1/35   Entrée extérieure
Photo aérienne
2/35   Photo aérienne
Entrée extérieure
3/35   Entrée extérieure
Réception
4/35   Réception
Hall d'entrée
5/35   Hall d'entrée
Penderie (Walk-in)
6/35   Penderie (Walk-in)
Cuisine
7/35   Cuisine
Intérieur
8/35   Intérieur
Salon
9/35   Salon
Salon
10/35   Salon
Salon
11/35   Salon
Salon
12/35   Salon
Cuisine
13/35   Cuisine
Chambre à coucher principale
14/35   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/35   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/35   Chambre à coucher principale
Salle de bains
17/35   Salle de bains
Balcon
18/35   Balcon
Balcon
19/35   Balcon
Balcon
20/35   Balcon
Vue sur l'eau
21/35   Vue sur l'eau
Balcon
22/35   Balcon
Stationnement
23/35   Stationnement
Rangement
24/35   Rangement
 Salle d'exercice
25/35    Salle d'exercice
Piscine
26/35   Piscine
Sauna
27/35   Sauna
Entrée extérieure
28/35   Entrée extérieure
Vue sur l'eau
29/35   Vue sur l'eau
Extérieur
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Extérieur
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Vue d'ensemble
34/35   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
35/35   Vue d'ensemble

199, Rue de la Rotonde, app. 709, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 10323230

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

56.90 m²

EVOLO -- Île-des-Soeurs | Vue spectaculaire sur le fleuve et la skyline. Superbe unité lumineuse au 7e étage offrant aire ouverte, fenestration abondante. Finitions soignées, garage et rangement inclus. Tour certifiée LEED avec piscine intérieure, spa, sauna, gym et espaces communs élégants avec vue sur le St-Laurent. À quelques pas du REM, parcs et services. Emplacement stratégique à minutes du centre-ville. Occasion rare dans un secteur recherché. Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2012
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
56.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
35 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Géothermie, Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Efficacité énergétique
LEED
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
56.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
308$ (2025)
Taxes municipales :
2 519$ (2025)
Total
2 827$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
55 200$
Bâtiment
370 600$
Total
425 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 920$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Autre
9.5x4.8 pi.  
Céramique
Salle à manger
Autre
11.9x12 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Autre
7.9x4.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Autre
13x10 pi.  
Bois
Cuisine
Autre
11.9x12 pi.  
Bois
Salon
Autre
13x12 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-Vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Stores dans la chambre

Exclusions


Rideau et Tringle dans le salon

Addenda


EVOLO | 199 Rue de la Rotonde

Île-des-Soeurs -- Pointe-Nord

UNE RÉSIDENCE AU-DESSUS DU FLEUVE

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue

dégagée sur le fleuve Saint-Laurent et la silhouette du

centre-ville en toile de fond. Cette élégante unité 1

chambre + den fermé propose un espace de vie lumineux et

harmonieux, pensé pour allier confort et raffinement.

La fenestration pleine hauteur inonde l'espace de lumière

naturelle et offre un panorama spectaculaire sur le fleuve

et le pont Jacques-Cartier -- avec une vue privilégiée sur

les feux d'artifice estivaux.

Garage intérieur et espace de rangement inclus.

UN ART DE VIVRE SIGNÉ EVOLO (LEED Or)

Evolo propose un style de vie inspiré des plus belles

résidences hôtelières :

* Service de conciergerie 24/7 et accès sécurisé

* Piscine intérieure chauffée avec terrasse

* Spa avec bain tourbillon, sauna et hammam

* Centre d'entraînement complet

* Salon des résidents avec foyer

* Espaces communs paysagers en bordure du fleuve

* Suites pour invités et stationnement visiteurs

Une adresse prestigieuse alliant confort, sécurité et

élégance.

LÀ OÙ TRANQUILLITÉ ET ACCESSIBILITÉ SE RENCONTRENT

À quelques pas du REM pour un accès rapide au centre-ville.

Profitez des promenades riveraines, pistes cyclables,

cafés, restaurants et commerces essentiels à distance de

marche.

Accès immédiat aux autoroutes 10 et 15.

À quelques minutes du centre-ville de Montréal et de la

Rive-Sud.

L'AVANTAGE ÎLE-DES-SOeURS

Un équilibre rare entre sérénité et dynamisme urbain -- le

privilège d'habiter au bord de l'eau tout en restant

connecté à la ville.

Venez découvrir un cadre de vie unique, où chaque jour

ressemble à une escapade.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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