Alex & Jenn
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau :
Télécopieur :
17, Av. Melbourne,
Westmount
No Centris 13166358
27 Pièce(s)
5 Chambre(s)
4 Salle(s) de bains
4 101.00 pi. ca.
Nichée sur une rue prestigieuse au coeur de Westmount, ce chef-d'oeuvre architectural contemporain sur 4 niveaux de 4100 pc a été entièrement rénové 2023.24, intérieur & extérieur, se distinguant par des matériaux haut de gamme, d'une élégance raffinée, qui en font une demeure d'exception. Conception à aire ouverte avec plafonds de + 10 pi offrant une luminosité abondante, escalier central, salon majestueux avec foyer, cuisine haut de gamme avec îlot de 11 pi, 5 ch., 4+1 sdb , 2 salles de lavage, cour et 2 terrasses, dont une sur le toit avec vue panoramique. SS de 10 pi+ offrant de multiples possibilités.2 Allées.À 2 pas du Parc Westmount.
Pièce(s) : 27 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 4 | Salle(s) d'eau : 1
Tous les luminaires et articles fixés aux murs, toutes les étagères, les meubles encastrés, quatre tabourets de cuisine, les miroirs, les stores, les électroménagers suivants : four Bosch, plaque de cuisson Bosch, hot...
Tous les luminaires et articles fixés aux murs, toutes les étagères, les meubles encastrés, quatre tabourets de cuisine, les miroirs, les stores, les électroménagers suivants : four Bosch, plaque de cuisson Bosch, hotte de cuisine, lave-vaisselle, cave à vin, trois réfrigérateurs, deux ensembles laveuse-sécheuse, banc d'entrée, système d'aspirateur central avec tous ses accessoires, système de caméras, et réfrigérateur à bière rouge
Voir plus Voir moinsTous les effets personnels
Saisissez l'opportunité rare d'acquérir une propriété de
conception architecturale entièrement rénovée en 2023.24
dans le quartier familial et prisé de Westmount à coté
Parxc Westmount. Avec une superficie de 4100 pc sur 4
étages, entourée d'arbres, lui confère une touche de charme
naturel.
Grâce à son aire ouverte harmonieusement disposée, ses
plafonds de + 10 pi, sa luminosité hors pair et ses
matériaux haut de gamme, le RDC offre un espace de vie des
plus impressionnant.
Grand vestibule avec porte en verre ornée de moulures
noires s'ouvre sur un vaste salon et une salle à manger.
Une liaison harmonieuse se crée entre les pièces grâce au
majestueux foyer dont le manteau de cheminée est composé
d'une slab de granite mat et d'une poutre centenaire
récupérée de la structure originale. Les espaces
bénéficient d'une lumière naturelle grâce aux fenêtres
offrant des vues sur l'extérieur.
Cuisine, véritable chef-d'oeuvre conçue par l'architecte :
matériaux haut de gamme, armoires en noyer, îlot de 11 pi
en granit, garde-manger, espace bar avec cellier,
porte-patio double conduisant à la terrasse extérieure et à
la cour intime.
Élégante salle d'eau avec vanité murale complète cet étage.
Un escalier ouvert en bois sur mesure relie les 4 étages,
avec un limon en acier et garde-corps en verre épuré lui
confèrent une touche moderne.
2E NIVEAU - 3 chambres à coucher, 2 sdb et une première
salle de lavage avec chute à linge.
La chambre principale est un véritable oasis de paix avec
son grand dressing sur mesure et sa sdb attenante équipée
d'une douche italienne et d'une baignoire autoportante.
Les autres chambres sont de très bonnes dimensions dont
l'une profite d'un jolie balcon Juliette.
3e. NIVEAU : La continuité de l'escalier central, muni de
fenêtres rappelant les éléments architecturaux d'origine,
mène au 3e étage où se trouvent 2 ch. à coucher, une sdb,
chute à linge et une 2e salle mécanique. Accès à une
terrasse sur le toit avec vue panoramique, raccordée au
gaz, créant un espace privé supplémentaire.
Gardes de robe intégrés en bois sur mesure dans toutes les
ch.
SS : Hauteur plafond de + 9' offrant la possibilité
d'aménager une salle familiale, salle de sport et autres
possibilités. Entrée indépendante avec garde-robe et
plusieurs espaces de rangement. Une sdb, salle de lavage et
salle mécanique et électrique y sont aménagées.
EXTÉRIEUR : Cour arrière intime avec jardin privé et
terrasse, agrémentée d'un chemin en pierre menant à la
porte arrière du ss. Section en pavés unis - allée privée -
2 stationnements.
LISTE COMPLÈTE DES TRAVAUX SUR DEMANDE
Déclarations
Les taxes municipales / scolaires sont à titre indicatif
seulement.
La surface habitable fournie provient du site web de
l'évaluation municipale.
Le foyer, appareil à combustion et cheminée(s) sont vendus
sans garantie quant à leur conformité à la réglementation
applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances.
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