Alex & Jenn

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau :
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Maison de plain-pied à vendre, Laval (Laval-sur-le-Lac) |
1 250 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 N.M.
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115, Rue les Bouleaux, Laval (Laval-sur-le-Lac)
No Centris 28451410

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

UNE OPPORTUNITÉ INCROYABLE dans le prestigieux secteur de Laval sur le Lac ! La campagne près de tout ! Si vous avez un projet d'une nouvelle construction sur un immense terrain de 30,000 pieds carré(150 pieds X 200 pieds) sise sur un coin de rue, cette propriété est pour vous !! Positionnée à seulement quelques minutes de toutes les commodités: autoroutes: Un accès pratique pour vos trajets de tous les jours. Marina, Terrains de golf, Parc municipal, piste cyclable, près de tous les services épicerie,SAQ,Pharmacie,Hôpital.FAITES VITE

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1957
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
24.39 m x 9.47 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
45.72 m x 60.96 m
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Ne sait pas
Piscine
Creusée, panneau solair
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (10)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, 2 places tandem
Revêtement
Pierre de béton, Aluminium
Terrain
Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Bois, Pella
Topographie
Plat, muret de 3 pieds côté piscine
Type de fenestration
Oscillo-battant, Guillotine
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité, fournaise
Vue
Sous-sol
Entrée indépendante, rez de jardin
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Marina
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au bois, Total de 2 foyers
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Armoires
contreplaqué
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.39 m
Profondeur du bâtiment
9.47 m
Façade du terrain
45.72 m
Profondeur du terrain
60.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 787.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
509$ (2024)
Taxes municipales :
4 802$ (2025)
Total
5 311$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
450 000$
Bâtiment
389 800$
Total
839 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle familiale
Rez-de-jardin
10x10 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10x10 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
10x10 pi.  
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10x10 pi.  
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10x10 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
10x10 pi.  
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10x10 pi.  
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Inclusions


Les fixtures à l'exception de celles indiquées dans les exclusions, stores, rideaux, tringles, draperies, système d'alarme DSC, ouvre porte de garage électrique avec 1 manette. Cuisine: réfrigérateur stanless LG, Plaq...

Les fixtures à l'exception de celles indiquées dans les exclusions, stores, rideaux, tringles, draperies, système d'alarme DSC, ouvre porte de garage électrique avec 1 manette. Cuisine: réfrigérateur stanless LG, Plaque de cuisson Electrolux Icon, four mural Moffat Epicure, Hotte de cuisson (marque inconnu), compacteur Kitchen Aid, Tous tels que vu. Le vendeur ne garantit pas le fonctionnement tous laissés tel quels. Suite ADDENDA.

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Exclusions


cuisine: lave vaisselle Bosch et fixture Tiffany, entrée(coin miroir):fixture cristal, tous les meubles et effets personnels.

Addenda


UNE OPPORTUNITÉ INCROYABLE dans le prestigieux secteur de

Laval sur le Lac ! La campagne près de tout ! Si vous avez

un projet d'une nouvelle construction sur un immense

terrain de 30,000 pieds carré(150 pieds X 200 pieds) assise

sur un coin de rue, cette propriété est pour vous !!

Positionnée à seulement quelques minutes de toutes les

commodités et autoroutes. Un accès pratique pour vos

trajets de tous les jours. Marina, terrains de golf, parc

municipal, piste cyclable, le futur REM soyez au centre

ville de Montréal en 30 minutes seulement. Près de tous les

services épicerie, SAQ, Pharmacie, Hôpital. FAITES VITE !

Suite inclusions:

Grand salon: foyer avec unité diffusion chaleur et

ventilateur et accessoires, 2 luminaires murales style

chandelier cristal, le carillon (pour sonnettes);

salle à manger : chandelier luminaire style cristal;

2 x ventilateurs dans 2 chambres;

sous-sol: frigo vertical (non fonctionnel: brisé: laissé

tel quel: le vendeur ne fera pas réparer),

sous-sol: congélateur tombeau, 2 chauffe-eau 2019 40

gallons, balayeuse centrale avec accessoires, luminaire

style crystal dans entrée centrale;

cabanon : filtreur à piscine de marque hayward(2021)avec

pompes et accessoires de piscine, unité de chauffage

propane de marque hayward pour piscine avec cheminée déjà

installée(pas de réservoir et condition inconnu laissée tel

quelle: le vendeur ne fera pas réparer),système de panneaux

solaires de marque Solaris pour toit et pour chauffer eau

de la piscine (5 panneaux); réfrigérateur vertical dans le

cabanon, ventilateur de toit électrique sur le toit du

cabanon. Toutes les inclusions qui ne fonctionneraient pas

ne seront pas réparées par le vendeur.

**Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques

et périls de l'acheteur.

**Cette vente concerne principalement le terrain; la maison

est à démolir et laissée telle quelle.

Suite à l'inspection de la maison, il n'y aura aucune

diminution du prix ou aucun ajustement en faveur de

l'acheteur.

Les dimensions des pièces sont fictives.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
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Votre mise de fonds
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